Poursuivant le projet de territoire engagé avec EUROPAN 16, notre démarche reconsidère la fabrique du logement en le replaçant comme un bien commun plutôt qu’un produit financier.
Nous mettons en œuvre un système collectif de ménagement des sols anthropisés en fin de cycle, capable de générer de nouvelles ressources productives et un support moins coûteux (économique/écologique/social) pour un logement résilient.
Le projet porte une attention particulière aux terres excavées inertes et non souillées situées sous les remblais pollués, destinés à l’enfouissement ou à un stockage sur plateforme spécialisée.
Ces déchets représentent 40 millions de tonnes/an.
La revalorisation de ces sols produit de nouvelles richesses dont l’évaluation n’est pas uniquement monétaire. Dans ce projet porté collectivement, se joue une alternative à la politique de l’aménagement, redonnant une forme d’autodétermination aux territoires précaires.
Le projet engagé à Lormont est un laboratoire expérimental pour la remédiation des sols pollués/anthropisés.
Ce projet pilote permettra de lever différents verrous notamment le manque de protocoles/avis techniques de préparation de terre à construire à partir de petits gisements pour transformer cette ressource en matériaux porteurs.
L’enjeu de cette expérimentation est multiple : faire la preuve que les territoires de grande précarité (QPV) peuvent inventer de nouveaux modes de faire, réparer les milieux hérités, façonner des espaces publics polyvalents (qualité d’usage/remédiation du milieu), initier la filière Terre (ATEX pour la terre de site coulée et les briques de terre crue extrudées porteuses, ouvrant le champ à une utilisation plus large de la ressource).
Un guide méthodologique, inédit, sera produit afin de permettre aux collectivités et aménageurs se confrontant aux mêmes problématiques de suivre le même protocole pour transformer les sols pollués en ressources urbaines et constructives.
In fine, les usagers des 31 logements sociaux bénéficient d’un logement augmenté, pour le même prix (communs, espaces extérieurs, qualité thermique, rangements).
L’espace public de l’îlot Carriet offre au plus grand nombre un parc pédagogique ouvert et accessible première étape de la reconversion des sols de la friche industrielle.